[担保]居然智家(000785):子公司提供担保
居然智家新零售集团股份有限公司 关于子公司提供担保的公告 本公司及董事会全体成员保证信息披露的内容真实、准确、完整，没有虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。 一、担保情况概述 （一）子公司黄冈购物中心为子公司家居连锁提供担保的情况概述 北京居然之家家居连锁有限公司（以下简称“家居连锁”）为居然智家新零售集团股份有限公司（以下简称“公司”、“本公司”）全资子公司，黄冈居然之家购物中心有限公司（以下简称“黄冈购物中心”）为家居连锁全资孙公司。前期因业务发展需要，家居连锁已向交通银行股份有限公司北京东三环支行（以下简称“交通银行北京东三环支行”）申请29,738万元贷款（以下简称“本次借款”），并签署相应借款合同（以下简称“主合同”），贷款期限自首次放款日起计不超过7年。近期，黄冈购物中心拟以其持有的位于湖北省黄冈市黄州区胜利街88号的黄冈垂直森林综合体3、5、6、7幢等60套房产为本次借款提供抵押担保。 家居连锁、黄冈购物中心已作出股东决议，同意本次抵押担保事项。本次抵押担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。 （二）子公司沈阳购物广场为子公司家居连锁提供担保的情况概述 沈阳临奥置业有限公司（以下简称“沈阳临奥”）、沈阳居然之家购物广场有限公司（以下简称“沈阳购物广场”）为家居连锁全资二级子公司，沈阳居然企业管理有限公司（以下简称“沈阳企管”）为沈阳临奥全资子公司。前期,家居连锁由于业务发展需要，已向平安银行股份有限公司沈阳分行（以下简称“平安银行沈阳分行”）申请人民币90,000万元的贷款，并签署相应贷款合同（以下简称“主合同”），期限为自主合同签署之日起10年。沈阳临奥、沈阳企管分别为上述债务提供担保，详细内容请见公司于2020年4月7日披露的《关于子公司提供担保的公告》（公告编号：临2020-017）。 近日，沈阳购物广场与平安银行沈阳分行签署《保证担保合同》，为上述借款提供连带责任保证担保，家居连锁、沈阳购物广场已作出股东决定，同意本次担保事项。本次担保事项无需提交本公司董事会和股东大会审议。 二、被担保人基本情况 1、被担保人名称：北京居然之家家居连锁有限公司 2、成立日期：2015年4月30日 3、注册地址：北京市东城区东直门南大街甲3号16层1601 4、法定代表人：王宁 5 12,755.102 、注册资本： 万元人民币 6、经营范围：许可项目：建设工程设计；广播电视节目制作经营；住宅室内装饰装修；食品销售；在线数据处理与交易处理业务（经营类电子商务）；互联网信息服务。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动，具体经营项目以相关部门批准文件或许可证件为准）一般项目：建筑装饰材料销售；物业管理；社会经济咨询服务；信息咨询服务（不含许可类信息咨询服务）；货物进出口；技术进出口；进出口代理；小微型客车租赁经营服务；家具销售；家具零配件销售；家具安装和维修服务；建筑材料销售；五金产品零售；计算机软硬件及辅助设备零售；软件销售；电子产品销售；机械设备销售；家用电器销售；电子元器件零售；文具用品零售；办公设备耗材销售；照相机及器材销售；化妆品零售；个人卫生用品销售；日用品销售；化工产品销售（不含许可类化工产品）；体育用品及器材零售；针纺织品销售；服装服饰零售；日用杂品销售；服装辅料销售；珠宝首饰零售；互联网销售（除销售需要许可的商品）；礼品花卉销售；通讯设备销售；工艺美术品及收藏品零售（象牙及其制品除外）；工艺美术品及礼仪用品销售（象牙及其制品除外）；眼镜销售（不含隐形眼镜）；钟表销售；钟表与计时仪器销售；日用百货销售；玩具销售；汽车零配件零售；电池零配件销售；仪器仪表销售；日用陶瓷制品销售；特种陶瓷制品销售；建筑陶瓷制品销售；卫生陶瓷制品销售；模具销售；橡胶制品销售；以自有资金从事投资活动；信息技术咨询服务；企业管理；软件开发；软件外包服务；互联网数据服务；信息系统运行维护服务；会议及展览服务。（除依法须经批准的项目外，凭营业执照依法自主开展经营活动）（不得从事国家和本市产业政策禁止和限制类项目的经营活动。） 7、与本公司的关系：家居连锁为本公司全资子公司。 8、截至2024年12月31日，家居连锁的资产总额4,210,665.07万元，负债总额2,577,054.87万元，银行贷款总额421,267.48万元，流动负债总额932,375.69万元，归属于母公司股东权益1,585,997.39万元，2024年度营业收入1,089,434.30万元，利润总额180,680.71万元，净利润128,116.87万元。以上数据已经审计。 截至2025年6月30日，家居连锁的资产总额4,133,363.57万元，负债总额2,459,331.81万元，银行贷款总额380,325.48万元，流动负债总额889,035.13万元，归属于母公司股东权益1,626,694.15万元，2025年1-6月营业收入553,009.7355,854.19 39,877.72 万元，利润总额 万元，净利润 万元。以上数据未经审计。 9、截至本公告披露之日，被担保人家居连锁未被列为失信被执行人。 三、担保合同的主要内容 （一）黄冈购物中心与交通银行北京东三环支行签署的《抵押合同》1、抵押权人：交通银行股份有限公司北京东三环支行 2、抵押人：黄冈居然之家购物中心有限公司 3、担保形式：最高额抵押担保 4、担保范围：全部主合同项下主债权本金及利息、复利、罚息、违约金、损害赔偿金和实现债权的费用。实现债权及抵押权的费用包括但不限于催收费用、诉讼费（或仲裁费）、抵押权人保管抵押物的费用、抵押物处置费、过户费、保全费、公告费、执行费、律师费、差旅费及其它费用。 5、保证期限：根据主合同约定的各笔主债务的债务履行期限（开立银行承兑汇票/信用证/担保函项下，根据债权人垫付款项日期）分别计算。每一笔主债务项下的保证期间为，自该笔债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）起，计至全部主合同项下最后到期的主债务的债务履行期限届满之日（或债权人垫付款项之日）后三年止。 6、担保合同生效条件：担保合同自下列条件全部满足之日起生效：（1）抵押人法定代表人（负责人）或授权代表签名（或盖章）并加盖公章；抵押人为自然人的，抵押人签名；（2）抵押权人负责人或授权代表（或盖章）并加盖合同专用章。 （二）沈阳购物广场与平安银行沈阳分行签署的《保证担保合同》 2、保证人：沈阳居然之家购物广场有限公司 3、担保形式：连带责任保证 4、担保范围：主合同项下债务人所应承担的全部债务（包括或有债务）本金、利息、罚息、复利、违约金、损害赔偿金、实现债权的费用。实现债权的费用均包括但不限于公告费、送达费、鉴定费、律师费、诉讼费、差旅费、评估费、拍卖费、财产保全费、强制执行费等。 5、保证期限：从本合同生效日起至主合同项下具体授信项下的债务履行期限届满之日后三年。授信展期的，则保证期间顺延至展期期间届满之日后三年；若主合同项下存在不止一项授信种类的，每一授信品种的保证期间单独计算。 6、合同生效条件：自双方有权签字人签署并加盖公章（或合同专用章）后生效。 四、反担保安排 家居连锁为公司全资子公司，本次担保事项风险可控，家居连锁未提供反担保。 五、公司累计对外担保数量 截至目前，公司及控股子公司之间的担保余额共计471,736.75万元，占公司最近一期经审计净资产的23.34%；公司及控股子公司对合并报表范围外单位的担保余额为59.79万元，占公司最近一期经审计净资产的0.003%。 特此公告 居然智家新零售集团股份有限公司董事会 2025年9月10日 中财网
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