万科管理层：截至今年3月已完成332.1亿元公开债偿付

时间：2026年05月29日 17:43:13 中财网

　　万科举行2025年度股东会。记者在现场了解到，截至2026年3月，公司已完成332.1亿元公开债偿付。在争取融资支持方面，不含股东借款在内，万科2025年新增和再融资280亿元，并持续优化融资成本，存量融资的综合成本为3.02%，较同期下降85个基点。截至目前，“22万科MTN0004”“22万科MTN005”等6只公开债展期议案已获债券持有人会议表决通过。

　　针对优化资债结构方面的情况，万科管理层介绍，2025年，万科通过资源置换、优化规划条件等举措攻坚难点项目，实现存量盘活优化及新增产能338.5亿元，通过盘活新获取23个项目，并实现新项目高效操盘，首开18个新项目投资兑现度84%，其中成都高新锦曜、武汉东合映象、石家庄公园隐秀、哈尔滨蘭樾等6个项目当年获取当年开盘，投资兑现度100%。

　　在业务优化与资产处置方面，万科全年完成大宗交易31宗，涵盖办公、商业、公寓、酒店等领域，合计签约金额113亿元。2025年内，万科聚焦主业发展，顺利完成冰雪业务板块的退出。公司携手中信金石设立住房租赁基金，收购厦门泊寓院儿·厦门海湾社区项目，签约26亿元，取得长租公寓pre-REITs突破。