百强房企销售降幅收窄 房地产政策见效信号明确

时间：2026年11月08日 12:11:40 中财网

　　CFi.CN讯：数据显示，2026年1-10月百强房企销售总额2.5万亿元，同比降幅较前9个月收窄0.9个百分点；拿地总额6465亿元，同比降17.5%，降幅亦收窄3个百分点。一线城累计成交同比转正，达1.7%；二手房累计成交同比增长7.8%。

　　
　　近期机构研报指出，密集增量政策带动核心城市优质项目热销，叠加年底房企冲刺业绩，销售降幅有望继续收窄。研报认为，华润置地、滨江集团拿地同比上升，反映头部企业信心修复；保利发展、招商蛇口等龙头获重点推荐，主因资金安全边际高、土储优质、销售韧性更强。

　　
　　研报指出，百亿以上房企数量持续减少，行业集中度提升逻辑强化，龙头和持有型优质房企更易获得政策与融资倾斜。土地楼面价与溢价率双降，说明市场仍在出清，但供应端已现企稳迹象——百城宅地累计供应同比增5.3%，供求比1.43，显示地方政府推地节奏主动调节。