[收购]同仁堂(600085):北京同仁堂股份有限公司拟现金收购股权涉及的天津同仁堂集团股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
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时间：2026年11月13日 18:21:51 中财网 |
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原标题: 同仁堂:北京 同仁堂股份有限公司拟现金收购股权涉及的天津 同仁堂集团股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告
本报告依据中国资产评估准则编制
北京 同仁堂股份有限公司
拟现金收购股权涉及的
天津 同仁堂集团股份有限公司
股东全部权益价值
资产评估报告
晟明评报字〔2026〕435号
北京晟明资产评估有限公司
BeijingShengmingAssetsAppraisalCo.,Ltd.
二〇二六年十月二十一日
北京 同仁堂股份有限公司拟现金收购股权涉及的
天津 同仁堂集团股份有限公司股东全部权益价值资产评估报告 目录
北京 同仁堂股份有限公司拟现金收购股权涉及的
天津 同仁堂集团股份有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
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| 权利人 | 项目 | 面积（㎡） | | 天津同仁堂 | 培训中心 | 3193.50 | | 天津同仁堂 | 活动用房 | 2999.00 | | 天津同仁堂 | 卸货区 | 1230.00 | | 天津同仁堂 | 车库 | 120.00 | | 天津同仁堂 | 立体仓库 | 282.00 | | 天津同仁堂 | 办公楼玻璃房 | 110.00 | | 天津同仁堂 | 活动用房 | 188.65 | | 宏仁堂 | 智能化提取车间
一期、二期厂房 | 37510.00 | | 宏仁堂 | 培训中心 | 3193.50 | | 宏仁堂 | 活动用房 | 1699.00 | | 宏仁堂 | 车库 | 120.00 | | | | |
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| 出资（万元） | | 2,000.00 | | 1,700.00 | | 800.00 | | 250.00 | | 250.00 | | 5,000.00 |
（1）2003年第一次增资
2003年，各股东按原持股比例以现金方式共增资1,000.00万元，股东天津有线电视台名称变更为天津电视台；本次增资后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 2,400.00 | | 2,040.00 | | 960.00 | | |
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| 出资（万元） | | 300.00 | | 300.00 | | 6,000.00 |
（2）2006年第二次增资
2006年，被评估单位各股东按原持股比例以现金方式增资，将注册资本由6000万元变更为11000万元。本次增资后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,400.00 | | 3,740.00 | | 1,760.00 | | 550.00 | | 550.00 | | 11,000.00 |
（3）2008年股权变更
2008年2月，天津电视台通过天津产权交易中心以公开挂牌转让的方式将持有的3%股权转让给张彦森。同时，张彦明将持有的4%股权转让给张彦森。本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,430.00 | | 550.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（4）2008年名称变更
2008年4月，被评估单位将公司名称由天津 同仁堂股份有限公司变更为天津 同仁堂集团股份有限公司。
（5）2009年股权变更
天津市药材集团公司将所持的40%股权无偿划转至天津市医药集团有限公司。本次变更后的股权结构如下表所示：
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| 出资（万元） | | 4,400.00 | | 1,430.00 | | 550.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（6）2014年股权变更1
天津市医药集团有限公司通过天津产权交易中心以公开挂牌转让的方式将其所持有的40%股权转让给天津高林华 创科技发展有限公司。本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,430.00 | | 550.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（7）2014年股权变更2
天津高林华 创科技发展有限公司将其持有的10%的股权转让给天津森纳尔投资有限公司。本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 3,300.00 | | 1,430.00 | | 1,100.00 | | 550.00 | | 110.00 | | 11,000.00 | | |
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| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 3,300.00 | | 3,080.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（9）2015年股权变更2
天津森纳尔投资有限公司将持有的10%股权转让给天津高林华 创科技发展有限公司。本次股权变更后的注册资本及出资比例明细如下：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,980.00 | | 110.00 | | 11,000.00 | | |
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| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,980.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（12）2017年挂牌后第二次转让
2017年3月至2017年4月，天津森纳尔投资有限公司陆续将持有的被评估单位18%股权通过全国 中小企业股份转让系统转让给天津市润福森商贸有限公司。
本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,980.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（13）2021年挂牌后第三次转让
天津 天士力健康产业投资合伙企业（有限合伙）通过全国 中小企业股份转让系统通过协议转让方式将40%股权转让给丽珠医药集团股份有限公司。本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,510.00 | | 4,400.00 | | 1,980.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（14）2023年挂牌后第四次转让
18%
天津市润福森商贸有限公司通过股权承继方式将 股权过户给自然人高桂琴女士。本次变更后的股权结构如下表所示：
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| 出资（万元） | | 1,980.00 | | 110.00 | | 11,000.00 |
（15）2024年新三板摘牌
被评估单位向全国 中小企业股份转让系统有限责任公司提交终止股票挂牌的申请，股转公司于2024年1月8日决定自2024年1月10日起终止公司股票挂牌。
（16）2024年摘牌后第一次变动
张彦森、高桂琴、张彦明将股份转让给杭州信康管理咨询合伙企业（有限合伙），截至2024年12月31日，公司股权如下：
| 出资（万元） | | 4,400.00 | | 6,600.00 | | 11,000.00 |
（17）2025年摘牌后第二次变动
杭州信康管理咨询合伙企业（有限合伙）（以下称“杭州信康”）同意有限合伙人中国北京 同仁堂（集团）有限责任公司从杭州信康退伙，并同意杭州信康以实物方式退还北京 同仁堂集团的财产份额，实物资产为杭州信康所持天津 同仁堂公司60%的股份。本次变更后的股权结构如下表所示：
| 出资（万元） | | 4,400.00 | | 6,600.00 | | 11,000.00 | | |
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| 被投资单位名称 | 控制类型 | 核算方式 | 持股比例 | | 天津市同仁堂医药销售有限公司 | 全资 | 成本法 | 100% | | 天津宏仁堂药业有限公司 | 控股 | 成本法 | 51% | | 合计 | | | | | | | | |
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| 认缴出资额 | 实缴出资额 | | 3,000.00 | 3,000.00 | | 3,000.00 | 3,000.00 |
③历史年度财务状况和经营状况
财务状况及经营成果
金额单位：人民币万元
| 2023.12.31 | 2024.12.31 | 2025.12.31 | | 10,968.47 | 10,672.59 | 12,790.73 | | 7,410.77 | 6,914.24 | 8,784.38 | | 3,557.70 | 3,758.35 | 4,006.35 | | 2023年度 | 2024年度 | 2025年度 | | 71,236.70 | 65,098.97 | 72,996.07 | | 362.03 | 328.44 | 356.60 | | 270.38 | 200.66 | 248.00 | | | | |
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| 认缴出资额 | 实缴出资额 | | 3,060.00 | 3,060.00 | | 2,400.00 | 2,400.00 | | 540.00 | 540.00 | | 6,000.00 | 6,000.00 |
③历史年度财务状况和经营状况
财务状况及经营成果
金额单位：人民币万元
| 2023.12.31 | 2024.12.31 | 2025.12.31 | | 72,333.03 | 76,906.31 | 78,270.06 | | 20,588.00 | 20,752.17 | 20,313.36 | | | | |
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| 2023.12.31 | 2024.12.31 | 2025.12.31 | | 51,745.03 | 56,154.14 | 57,956.70 | | 2023年度 | 2024年度 | 2025年度 | | 36,150.61 | 31,166.17 | 28,334.95 | | 9,320.07 | 6,716.79 | 6,023.37 | | 8,344.68 | 5,852.61 | 5,305.25 | | | | |
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| 土地权证编号 | 土地位置 | 取得日期 | 用地
性质 | 终止
日期 | 面积
2
（m） | 原始入账
价值（万元） | | 津(2023)西青区
不动产权
第0655994号 | 西青区赛达八支路1号 | 2006.11、2008.12
、2010.10 | 工业用地 | 2056.10 | 64884.9 | 1,019.68 | | | | | | | | | | | 西青区赛达八支路1号 | 2022.12 | 工业用地 | 2056.10 | | | | | | | | | | 319.89 | | | 1,339.56 | | | | | |
无形资产-其他无形资产：其他无形资产主要为企业外购的办公软件，原始入账价值为390.54万元，未计提减值准备，账面价值为132.39万元。
14）长期待摊费用：账面价值为20.03万元，主要为企业车间空调费用和网站服务器使用费。
15）其他非流动资产：账面价值587.40万元，主要为预付工程、设备款。
（2）其中被评估单位申报的表外资产为：公司及其子公司共拥有专利47项、软件著作权2项，作品著作权2项，域名7项、商标124项、药品批准文号114项。具体情况如下：
①专利
| 权利人 | 专利名称 | 专利号 | 专利类型 | 有效期至 | | 天津同仁堂 | 一种玉女煎标准汤的HPLC指纹图谱测定方法 | ZL201611263466.6 | 发明专利 | 2036.12.29 | | 天津同仁堂 | 一种冠脉通片的检测方法 | ZL201010608589.5 | 发明专利 | 2030.12.27 | | 天津同仁堂 | 清肺汤制剂HPLC检测方法及其应用 | ZL201910933816.2 | 发明专利 | 2039.09.28 | | 天津同仁堂 | 一种治疗肠炎腹泻红白痢疾的中药制剂 | ZL200710060105.6 | 发明专利 | 2027.12.23 | | 天津同仁堂 | 肾炎康复片的鉴别方法 | ZL200810152346.8 | 发明专利 | 2028.10.15 | | 天津同仁堂 | 关节炎膏 | ZL200910070618.4 | 发明专利 | 2029.09.26 | | 天津同仁堂 | 肾炎康复片HPLC指纹图谱的建立方法及其标准
指纹图谱 | ZL202211427200.6 | 发明专利 | 2042.11.14 | | 天津同仁堂 | 一种治疗小儿咳喘病的中药及其制剂 | ZL200810052886.9 | 发明专利 | 2028.04.24 | | 天津同仁堂 | 一种双和汤标准汤的HPLC指纹图谱测定方法 | ZL201611263456.2 | 发明专利 | 2036.12.29 | | 天津同仁堂 | 一种中药制剂清降片的鉴别方法 | ZL201811599671.9 | 发明专利 | 2038.12.25 | | 天津同仁堂 | 麝香风湿跌打膏 | ZL200910244932.X | 发明专利 | 2029.12.17 | | 天津同仁堂 | 一种咳喘静糖浆的检测方法 | ZL201610552433.7 | 发明专利 | 2036.07.13 | | 天津同仁堂 | 一种药瓶传送装置 | ZL202223095002.2 | 实用新型 | 2032.11.14 | | 天津同仁堂 | 一种药盒翻转装置 | ZL202223076877.8 | 实用新型 | 2032.11.14 | | 天津同仁堂 | 包装盒(痢速宁片) | ZL201830302744.8 | 外观设计 | 2028.06.13 | | 天津同仁堂 | 包装盒(阿胶口服液) | ZL201830283954.7 | 外观设计 | 2028.06.06 | | 天津同仁堂 | 包装盒(葶苈草颗粒) | ZL201830286569.8 | 外观设计 | 2028.06.07 | | 天津同仁堂 | 包装盒(咳喘膏) | ZL201830286386.6 | 外观设计 | 2028.06.07 | | 宏仁堂 | 治疗气虚证药物 | ZL200710057363.9 | 发明专利 | 2027.05.17 | | 宏仁堂 | 一种中药制剂血府逐瘀胶囊的检测方法 | ZL200910229147.7 | 发明专利 | 2029.12.10 | | 宏仁堂 | 一种中药制剂血府逐瘀胶囊的检测方法 | ZL200910229148.1 | 发明专利 | 2029.12.10 | | 宏仁堂 | 一种用于治疗脑梗塞的药物组合物 | ZL201110228046.5 | 发明专利 | 2031.08.09 |
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天津 同仁堂集团股份有限公司股东全部权益价值 资产评估报告
| 权利人 | 专利名称 | 专利号 | 专利类型 | 有效期至 | | 宏仁堂 | 血府逐瘀制剂挥发性成分的检测方法 | ZL201510561786.9 | 发明专利 | 2035.09.06 | | 宏仁堂 | 血府逐瘀汤及胶囊的UPLC指纹图谱检测方法 | ZL201510630920.6 | 发明专利 | 2035.09.28 | | 宏仁堂 | 紫雪散的制备方法 | ZL201610068080.3 | 发明专利 | 2036.01.31 | | 宏仁堂 | 一种基于量稳活多维网络模式的血府逐瘀胶囊质
控标志物发现方法 | ZL201910490019.1 | 发明专利 | 2039.06.05 | | 宏仁堂 | 一种中药组合物在制备防治弥散性血管内凝血的
药物中的应用 | ZL202210815053.3 | 发明专利 | 2042.07.10 | | 宏仁堂 | 一种紫雪散的指标成分检测方法及其应用 | ZL202311737187.9 | 发明专利 | 2043.12.14 | | 宏仁堂 | 一种中药捣碎辅助装置 | ZL201721799699.8 | 实用新型 | 2027.12.20 | | 宏仁堂 | 一种便于清洁的中药粉碎机 | ZL201721799698.3 | 实用新型 | 2027.12.20 | | 宏仁堂 | 一种中药粉末的溶解配置装置 | ZL201820040174.4 | 实用新型 | 2028.01.09 | | 宏仁堂 | 一种用于废弃药品的粉碎消毒装置 | ZL201820283584.1 | 实用新型 | 2028.02.27 | | 宏仁堂 | 一种中医用小型煎药设备放置箱 | ZL201820586041.7 | 实用新型 | 2028.04.20 | | 宏仁堂 | 一种药物研发用药品磨粉装置 | ZL201820602588.1 | 实用新型 | 2028.04.24 | | 宏仁堂 | 一种应用于化验科的颗粒状药物的定量采取装置 | ZL201820611679.1 | 实用新型 | 2028.04.25 | | 宏仁堂 | 一种中药加热器 | ZL201820614520.5 | 实用新型 | 2028.04.26 | | 宏仁堂 | 用于瓶装药品的具有筛选功能的动态称重系统 | ZL202323485350.5 | 实用新型 | 2033.12.19 | | 宏仁堂 | 包装盒（血府逐瘀胶囊） | ZL201830615343.8 | 外观设计 | 2028.10.31 | | 宏仁堂 | 标签（血府逐瘀胶囊） | ZL201830615213.4 | 外观设计 | 2028.10.31 | | 宏仁堂 | 包装盒（养血生发胶囊） | ZL201830615565.X | 外观设计 | 2028.10.31 | | 宏仁堂 | 标签（养血生发胶囊） | ZL201830615564.5 | 外观设计 | 2028.10.31 | | 宏仁堂 | 包装盒（铁盒四味益气胶囊） | ZL202230350264.5 | 外观设计 | 2037.06.09 | | 宏仁堂 | 标签（春血安胶囊） | ZL202330005018.0 | 外观设计 | 2038.01.05 | | 宏仁堂 | 标签（化瘀祛斑胶囊） | ZL202330000715.7 | 外观设计 | 2038.01.05 | | 宏仁堂 | 标签（辛芳鼻炎胶囊） | ZL202330006792.3 | 外观设计 | 2038.01.05 | | 宏仁堂 | 包装盒（春血安胶囊） | ZL202330006500.6 | 外观设计 | 2038.01.05 | | 宏仁堂 | 包装盒（四味益气胶囊-黄色铁盒） | ZL202530059573.0 | 外观设计 | 2040.02.10 |
②软件著作权
| 著作权人 | 登记号 | 软件名称 | | 天津同仁堂 | 2025SR0333126 | 天津同仁堂中药生产提取罐防堵反吹控制系统V1.0 | | 天津同仁堂 | 2024SR0873121 | 天津同仁堂销售业务协同管理系统V1.0 |
③作品著作权（未完）
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